设为首页收藏本站

海盐论坛

 找回密码
 快速注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 18450|回复: 6

男子40多万买下100多平米现房!进门一看,傻眼了…

[复制链接]
发表于 2018-5-7 12:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,嘉兴海盐的金先生向媒体反映,说他去年通过司法拍卖,买了一套房子,但是等到房子过完户,他想搬进去的时候,却一直搬不进,因为房子里面还住着一家人。不管金先生怎么交涉,对方就是不高兴搬走。花了40多万买下的房子,却住不进去,金先生很头痛。这到底是怎么回事?


去年2月,金先生在网上看到,海盐县武原街道浅水湾小区一套房子,法院在进行司法拍卖。这套房子有106平方米,带一个17平米的车库,起拍价是37.1万,这个价格简直太便宜了,金先生很心动,于是报名竞拍,最后经过23次的加价,成功拍到了这套房子,成交价是41.5万。


42万不到,就拍下一套106平米的房子,算下来每平方价格才3900多,金先生觉得自己真是捡了个大便宜。去年4月,房子顺利过户,但是进去一看,却发现里面还住着一家人,金先生表明身份,对方却不同意搬走,要金先生等一等,结果这一等,就是一年多。


金先生
他的意思,我有房了我再搬。我要住进来,你说我等下去啊,也不可能,已经一年住好了,一年多了。

自己花钱买来的房子,别人一直免费在住。金先生心里很懊恼。


金先生
钱全部买房买掉了,而且住不进来,人家在住,给人家住,你看这个事情。你说适当补偿,我有能力的,我补偿一点,你租房子,我补偿一部分,补偿点房租,都可以的,现在一年住好,还是这个态度,那怎么补偿,补偿这一块,我也不想补偿了,只有你们尽快给我搬掉。


那么事情到底是不是这样?这一家人到底是什么来路?为什么不搬呢?

5月2号上午,金先生再次来到自己的这套房子里,里面只有一位老人,老太姓张。她说,房子现在是她和媳妇、孙女一起在住,儿子不常在家。房子被法院拍卖掉,家人也是知道的。

张老太
卖掉我知道的,什么情况我不知道的。(外面)没有地方住,真没地方住。

记者电话联系到张老太的儿子赵先生。赵先生说,原来自己开厂,但是生意亏本,这套房子作为抵押,被法院拿去拍卖还债,当时跟法院说了,以低于市场的价格进行拍卖,为什么卖得那么便宜,其实是有条件的,那就是要让家里老人长期居住。

赵先生
两个老的年纪比较大了,身体也不好,拍的时候,是低价位拍的,所以在拍的时候,拍卖书上就注明了,住到两个老的病老过世。(住到什么时候?)老的过世。


赵先生认为,拍卖前,这些情况买家金先生都知道,也同意老人居住,现在房产证到手了,却要他们搬走,这是讲话不算数。

赵先生
现在没地方搬,也没这个实力搬,老的当时很清楚的,当时假如要搬走的话,就不同意拍卖,法院同意我们老的等到病老之后,所以才拍卖的。


那么是不是这样呢?记者从法院了解到,拍卖前,法院公告上的确已经写明,因为被执行人,也就是赵先生的父母长期居住在这套房子里,而且年老多病,所以房子暂时无法腾空,法院仅负责这套房子的产权过户,不负责腾退。


而这个情况,金先生作为买家,当时是了解的。除了在拍卖公告上写明,房子有“暂时不能腾退的瑕疵”外,过户前,法院曾经再次跟金先生申明相关的风险,金先生当时还表示,同意老人长期居住,直到过世。最终法院才办理了过户手续。

而按照目前的情况,除非赵先生一家主动搬走,否则,虽然房子的产权是金先生的,但是他不能住,只能等到那一天到来。

记者也了解到,去年赵先生的父亲过世,而赵先生的母亲有70多岁。金先生到底要等多少年?现在还是个未知数,不过按照现在的市场行情,他浅水湾小区的这套房子,100多个平方的话,现在的市场价已经涨到八九十万。

法院事先说明清楚情况的,虽然心里是不舒服,但金先生也没有理由催促老人搬走!

来源:嘉兴小新
     
发表于 2018-5-8 20:00 | 显示全部楼层
这样拍来的房子,不能住进去,想想也蛮奥恼的
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2018-5-9 08:47 | 显示全部楼层
有限制条件的房子,拍了不就是自寻烦恼么?
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2018-5-9 09:05 | 显示全部楼层
这个房以后也不好卖。

点评

当然,知道内情的未必会买  详情 回复 发表于 2018-5-10 16:11
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2018-5-10 16:11 | 显示全部楼层
梦郎 发表于 2018-5-9 09:05
这个房以后也不好卖。

当然,知道内情的未必会买
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2018-5-30 19:31 | 显示全部楼层
拍卖单子上写的是现由执行人父母长期居住,没有写要等到死亡为止。

考虑到实际情况,可以暂缓让执行人的父母搬离,

但在产权变更之日起,执行人父母应当给付市场价格合适的房租,直到搬离为止!
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2018-6-6 14:57 | 显示全部楼层
就当钱存银行吧,老人家也不容易,说起来原东家也算是个孝子了
回复 支持 反对

使用道具 举报

广告位招租
广告位招租
广告位招租
广告位招租
您需要登录后才可以回帖 登录 | 快速注册

本版积分规则

广告位招租
广告位招租
广告位招租
广告位招租
在线客服

手机版|小黑屋|Archiver|浙公网安备33048102000323号|海盐论坛 ( 浙ICP备11064696号 )  

GMT+8, 2018-10-21 03:11 , Processed in 0.189034 second(s), Total 17, Slave 16 queries , Memcache On.

Powered by Discuz! X3.1

© 2001-2018 HYBBS.com

本网页提供的文字图片及视频等信息都由用户产生,本站仅提供内容存储服务,如有侵犯您的知识产权,请及时与我们联系,我们将第一时间处理。联系QQ2411841300

快速回复 返回顶部 返回列表